ビバリーホームズ松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
11,999万円
181.9万円/㎡
相場
13,940万円
211.3万円/㎡
10,205
12,695
15,186
17,676
AI査定結果
推定相場価格
13,940万円
211.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,695万円〜15,186万円
192.5万円/㎡〜230.2万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ビバリーホームズ松濤
11,999万円（181.9万円/㎡）/ 2階 / 65.96㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は174.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1411,999万円181.9万円2階 65.96㎡ 2LDK+S南西
2026/03/0412,499万円189.5万円2階 65.96㎡ 2SLDK南西
2026/02/2112,999万円197.1万円2階 65.96㎡ 2LDK+S南西
2026/01/1013,500万円204.7万円2階 65.96㎡ 2LDK南西
2025/12/0613,999万円212.2万円2階 65.96㎡ 2LDK+S南西
2024/08/127,980万円135.6万円2階 58.85㎡ 1SLDK北東
2024/06/238,280万円140.7万円2階 58.85㎡ 1SLDK北東
2023/07/258,280万円131.4万円1階 63.02㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は146.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ビバリーホームズ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 11,999万円181.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 13階建 南西2001年30戸SRC
2024/02/07フォルム代々木公園リベディア
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 9,280万円149.6万円62.03㎡1LDK+S3階 / 4階建 東2005年22戸RC
2024/03/23ナビウスオペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 7,598万円146.1万円52㎡2LDK3階 / 8階建 南西1999年37戸RC
2023/06/27ルーブル恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅9分 8,399万円143.8万円58.39㎡2LDK3階 / 8階建 南1998年19戸SRC
2023/12/23グランシティー中目黒
渋谷区広尾一丁目
中目黒駅7分 8,800万円139.2万円63.22㎡1R2階 / 14階建 南西1999年28戸鉄骨造
2025/01/28ルーブル笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅12分 9,980万円137.2万円72.74㎡3LDK9階 / 9階建 南東1997年16戸SRC
2025/12/08フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,780万円140.3万円55.45㎡3DK8階 / 13階建 南西1999年32戸SRC
2026/03/03ガーデンホーム笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 9,980万円158.2万円63.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年63戸RC
2026/03/15ガーデンホーム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 10,780万円145.7万円73.98㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年39戸RC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2026/03/16ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,299万円163.8万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は渋谷区の平均と比較して11%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビバリーホームズ松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩9分
築年月2001年
階数13階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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