ビバリーホームズ松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
12,999万円
197.1万円/㎡
相場
14,720万円
223.2万円/㎡
10,155
13,198
16,241
19,285
AI査定結果
推定相場価格
14,720万円
223.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,198万円〜16,241万円
200.1万円/㎡〜246.2万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ビバリーホームズ松濤
12,999万円（197.1万円/㎡）/ 2階 / 65.96㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は170.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2712,999万円197.1万円2階 65.96㎡ 2LDK+S南西
2026/01/1013,500万円204.7万円2階 65.96㎡ 2LDK南西
2025/12/0613,999万円212.2万円2階 65.96㎡ 2LDK+S南西
2024/08/127,980万円135.6万円2階 58.85㎡ 1SLDK北東
2024/06/238,280万円140.7万円2階 58.85㎡ 1SLDK北東
2023/07/258,280万円131.4万円1階 63.02㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は162.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ビバリーホームズ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 12,999万円197.1万円65.96㎡2LDK+S2階 / 13階建 南西2001年30戸SRC
2025/10/10フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,980万円172.4万円52.08㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2026/01/28ガーデンホーム笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 9,980万円158.2万円63.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年63戸RC
2025/09/15ガーデンホーム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 10,980万円148.4万円73.98㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年39戸RC
2026/01/30ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,599万円169.8万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、渋谷区では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は渋谷区の平均と比較して13.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比-20.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビバリーホームズ松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩9分
築年月2001年
階数13階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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